摘要:海南香水湾楼盘,1、看房。借款人先到售楼处看房,主要查看五证是否齐全;以及房屋户型是否满意;2、签香水湾购房合同。看好房屋后,可以缴纳首付款,签订香水湾购房合同;3、提出贷款申请。携带香水湾购房...
贷款买房到交房的流程有哪些 香水湾购房,香水湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
1、看房。借款人先到售楼处看房,主要查看五证是否齐全;以及房屋户型是否满意;
2、签香水湾购房合同。看好房屋后,可以缴纳首付款,签订香水湾购房合同;
3、提出贷款申请。携带香水湾购房合同、首付款收据、身份证、工作证明、收入证明等材料到银行,然后填写贷款申请表,提交材料;
4、银行审批。银行会对材料进行调查和审批;
5、签订贷款合同。如果借款人的审批通过了,就可以和银行签订贷款合同;
6、办理抵押。借款人需要办理抵押登记和公证等手续;
7、放款。手续办完后,银行会放款到陵水香水湾房产销售单位的账户,到账后就可以交房了。但如果是期房的话,那么就需要等房屋建好之后才能交房。
在银行申请房贷时要注意以下几点:
1、申请房贷要查个人征信,如果个人征信报告上有不良记录,房贷被拒的可能性就会增加;
2、房贷的贷款期限醉长为30年,如果房贷的每月还款额超过了申请人夫妻双方月收入的一半,那么房贷也有可能会被拒;
3、申请房贷需要准备个人身份证、婚姻状况证明、户籍材料证明、收入证明、香水湾购房协议书原件等材料。
贷款海南买房后多久可以提前还款大部分银行要求申请人的房贷成功申请满一年的时间后,才可以向贷款的银行申请提前还款。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款,但这样银行就会收取一定的违约金。
而对于提前还款违约金的收取,各个银行是不同的。如果一定要在房贷未满一年的情况下提前还款,就要先向贷款的银行咨询一下相关的费用。提前还房贷,一般房贷满一年后,大多数的银行是不会再收取违约金了。当然也会有少数的银行对于房贷在2-5内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3%-5%不等。
海南香水湾房产。。。海南香水湾买房优势:国家潜水基地,海水能见度常年保持18米以上,五色斑斓的热带海水鱼、品种繁多的各种珊瑚礁,温暖怡人的海岛气候。
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