陵水香水湾买房考虑的19个因素

摘要：海南香水湾楼盘，看位置，陵水香水湾房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。看配套，居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。看绿化，居住环...

买房考虑的19个因素 海南香水湾房地产，能用有限的钱，在香水湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，香水湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

看位置，香水湾房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保纸、增纸起着决定性的作用。

看配套，居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。

看绿化，居住环境有一个重要的硬性指标，绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。

看布局，建筑容积率是居住区设计方案中主要技术经济指标之一。

看价格，要看性能价格比，也就是说是否物有所纸、价格合理。

看日照，住宅内的日照标准，由日照时间和日照质量来衡量。

看户型，平面布局合理是居住舒适的根本。

看设备，主要应注意选择这些设备质量是否精良、安装是否到位，是否有方便、实用、高科技的趋势。

看结构，住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料来划分的。

看年限，住宅的使用年限是指住宅在有形磨损下能维持正常使用的年限，是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。

看通风；看节能；看隔音；看私密性；看尺寸；看分摊；看物业管理；看抗震防火；看区内交通。

1、香水湾买房要争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。

2、按照相关法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。

3、香水湾买房签订陵水香水湾购房合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。写清楚应交费用清单，避免乱收费。

陵水香水湾买房优势：陵水香水湾房价，登临香水湾，如到蓬莱。香水湾边有口“仙人井”非常奇特，距海边仅几步之遥,石缝间冒出甘甜的泉水。即使天干地旱,泉水永不干涸。当地农民中流传一句谚语：饮了仙人井的泉，能“香三年，白三年，平平安安过三年”。

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