海南买房选择精装房还是毛坯房，它们有什么优缺点，

摘要：海南陵水土福湾房产，一般来说，开发商所出售的陵水土福湾房子可以分为精装房和毛坯房，精装房购买之后是可以不用自己去装修的，而毛坯房就需要海南购房者接房之后再去装修，所以有很多的海南购房者在陵水土福湾买房的时候就...

海南买房选择精装房还是毛坯房，它们有什么优缺点， 陵水土福湾房产，越来越多外地人选择在土福湾买房，将第二故乡定在海南土福湾。

一般来说，开发商所出售的陵水土福湾房子可以分为精装房和毛坯房，精装房购买之后是可以不用自己去装修的，而毛坯房就需要海南购房者接房之后再去装修，所以有很多的海南购房者在土福湾买房的时候就在这两种陵水土福湾房子间纠结，那么接下来大家就来一起了解一下土福湾买房选择精装房还是毛坯房的相关内容吧。

精装房的优点有哪些

1、省时省力

精装房是已经装修好的陵水土福湾房子，所以海南购房者在接房之后就可以直接入住进去，这样就为海南购房者省去了装修的麻烦，还免除了水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙壁等问题，海南购房者在购买了精装房之后就不需要再经历选购建材、选择装修公司的过程。

2、不会扰民

如果开发商出售的房屋是精装房，那么整个楼盘都装修肯定都是同时完工的，所以在海南购房者买了精装房之后，就不会对周边的居民造成噪音污染以及各种装修垃圾的污染，完全可以避开装修的干扰。

3、装修成本分摊到房款里

精装房的装修费用都是算在海南购房者所海南购房屋的总价里面的，所以海南购房者在贷款土福湾买房的时候其实相当于把装修的费用也一起按揭进去了，这样就不用在交房后，再一次性或分两次拿出大量的装修款。对于刚需族而言，变相的减轻了海南购房压力。

精装房的缺点有哪些

1、装修质量无法把关

这些年来，关于开发商在装修精装房时偷工减料的事情常有发生，而很多购买了精装房的人其实是分别不出这些装修材料的，因为精装房都是由开发商统一装修的，其中很多问题容易被掩盖起来，所以业主无法靠肉眼识别精装房质量的好坏。

2、装修风格单一

开发商在装修房屋的时候肯定都是统一去进行装修的，所以开发商所装修出来的房屋风格都是差不多的，海南购房者可选择的余地很小，只能在固有的风格中选择自己可能醉为满意的一种风格。若后期想要改造的话，那么就需要耗费大量的人力、物力以及财力。

毛坯房的优点有哪些

1、装修质量可把关

如果海南购房者在土福湾买房的时候是选择的购买毛坯房自己来进行装修，那么在装修的时候对于房屋的装修材料、风格和施工方面的事情都可以自己做主，这样质量可以自己把关，因此，装修质量问题方面比较放心、有保障。

2、施工问题无法掩盖

在海南购房者购买了毛坯房接房的时候，海南购房者就可以好好的检查一下房屋的质量，因为毛坯房是可以看到实实在在的户型、墙体、管道和地面的，这样施工问题无法掩盖。

毛坯房的缺点有哪些

1、毛坯房入住周期长

购买了毛坯房之后都是需要装修后才能入住，所以海南购房者从自己土福湾买房到装修肯定都是是需要花费上很长时间的，如果海南购房者是租房的话，就要花费更多的租金。

2、污染大

当海南购房者把自己所购买的毛坯房接房之后，那么肯定就要开始装修，但是一个小区里面的住户很多，大家装修的时间都会存在一些差异，所以海南购房者就会面临已经入住了一段时间，隔壁左右的邻居却还在装修的情况，在这期间就会产生噪音污染等，这些都会对人的身体健康带来很大的影响。

前面的文章为大家介绍的就是土福湾买房选择精装房还是毛坯房的内容，精装房与毛坯房都是有各自的好处的，如果大家不想要麻烦自己去装修，那么选择精装房就很好，如果大家想要自己的陵水土福湾房子装修有个人风格一些，那么就可以购买毛坯房。

土福湾楼盘排行

1、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，物业公司是海南恒大金碧物业。

2、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，容积率。

3、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于顺泽福湾，开发商是陵水顺泽房地产开发有限公司。

4、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），周边餐饮有黎安母海鲜馆 (946米)大碗湘菜馆 (902米)神舟海鲜火锅店 (796米)百客烧烤 (1.1公里)。

5、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，楼盘特点，新华联香水湾总占地446亩，涵盖瞰海湖心独栋、坡地别墅、亲海湖畔公寓与加泰罗尼亚艺术酒店等；为打造低碳健康的居住环境，以热带园林、山顶公园、河堤湖畔、娱购配套、云服务为依托，营造“春有明媚夏有情，秋有欢乐冬有趣”的香水湾生活。。

6、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，产权年限70年。

7、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于融创钻石海岸，开发商是陵水大溪地农旅业开发有限公司。

8、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，楼盘亮点，拥有150亩的铜岭私家森林公园，坐山观海，同时拥有沙滩、礁石、溪流、海景、田园风光及民俗风情。。

9、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，生活配套有六家超五星级豪华度假酒店、游艇会。

10、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，产权年限70年。

土福湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在土福湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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