摘要：陵水房产，精装修房屋现在较为常见，而购买这类房屋的人大多数都有很不错的经济基础，然而即使他们很有钱，对于陵水县买房这件事也是不敢放松警惕，毕竟房屋交易要用到的资金也不少，而购买...
交房怎么验房？交房验房时应该注意什么？ 海南买房，陵水独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
精装修房屋现在较为常见，而购买这类房屋的人大多数都有很不错的经济基础，然而即使他们很有钱，对于陵水买房这件事也是不敢放松警惕，毕竟房屋交易要用到的资金也不少，而购买这类精度高的海南房子，重点就是在于验房上，那么就会有人问到了，交房怎么验房？交房验房时应该注意什么？
交房怎么验房？
1、去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：房屋的《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》，《竣工验收备案表》，面积实测表，、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）可带走如果海南房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。
2、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过陵水县房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。
3、看完那些资料后，基本就可以去验收海南房子了。暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们交流，验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程抄表另）等几把。接着就可以同物业人员一起去海南房子里了。
交房验房时应该注意什么？
1、在交房验房的时候，详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；（阳台裂缝危险大）检查墙体平整度，是否渗水、是否有裂缝。特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。
2、交房时也需要检查地面，有无空壳开裂情况。如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试｜来源｜考试｜大｜试排水速度。（一般陵水新海南房子会配一个简易龙头给业主）。
3、验收地面下水情况。在厕卫放水，浅浅就行了（约高2cm）。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。
上述内容主要所描述的就是小编对于交房怎么验房？交房验房时应该注意什么？是什么的全部介绍，交房验房也是一个技术活，醉好在办理前去咨询一下，这样也比较的保险，而在验房时要注意的点有很多，尤其是一些细节处，在验收时一定要格外的注意才行。
陵水县买房优势：陵水县购房，谈及秀美，它有清水湾、香水湾和土福湾，个个“楚楚动人”；谈及险峻，它有千峰竞秀的吊罗山脉横贯西北；谈及独特，它有全国唯一的半岛型、开放型猕猴省级自然保护区；谈及美食，它有让人垂涎的“陵水酸粉”；谈及沧桑，它有海南第一个苏维埃政权旧址……它，其实就是陵水，不比三亚的蜚声中外，不同万宁的侨乡定位，处在北纬18°的热带与亚热带分界线上，它自有其特色所在。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
陵水房子 清水湾房价暴跌 土福湾商品房 土福湾房价走势 香水湾小户型 陵水房价下跌 陵水买房优势 土福湾小户型 香水湾养老 陵水房价趋势 土福湾养老 陵水二手房 陵水限购 陵水现房 香水湾公寓
