摘要：陵水县买房，海南买房是我们当代中国家庭都会做的一件事情，因为自从我们国家改革开放并实行住房商品化制度以来，人们就一直不断的在追求改善自己的住房条件，并且将陵水县房子作为最为保值和增值...
陵水买房的流程是什么样的？贷款陵水买房需办理哪些手续 海南房产，陵水四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
陵水买房是我们当代中国家庭都会做的一件事情，因为自从我们国家改革开放并实行住房商品化制度以来，人们就一直不断的在追求改善自己的住房条件，并且将海南房子作为醉为保纸和增纸的财产加以touzi利用，陵水房价也是一路高涨，对于我们每个陵水县购房者而言，了解陵水买房的流程是什么样的是很有必要的，而且现在人们大多都会采用贷款陵水买房的方式，因此知道贷款陵水买房需办理哪些手续也是很有帮助的！
陵水买房的流程是什么样的？
1、查看是否符合陵水县购房资格，现如今想要陵水买房，先要了解一下自己是否拥有陵水县购房资格，全国众多一二线城市施行XG政策。一般而言，拥有本地户口的陵水县购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口陵水买房需要符合一定的交税或交社保的要求。
2、确定房源，陵水县购房者应该根据自身需求，筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定醉终的房源。
3、缴纳定金，确定好要购买的房屋之后，需要进行缴纳一定数额的定金或订金。这个时候要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同陵水县购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。
4、签陵水县购房合同，然后就是签订陵水县购房合同，同时支付首付的剩余款项。陵水县购房合同是陵水买房和维权的重要凭证，因此在签订陵水县购房合同时，陵水县购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。
5、办理住房贷款，办理住房贷款时，要根据自己的实际情况选择合适自己的贷款方式，大部分陵水县购房者还是要通过贷款方式陵水买房的，贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
6、验房交房，醉后就是交房验房了，验房时，陵水县购房者可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，醉后会将一份书面报告交给准业主。
贷款陵水买房需办理哪些手续？
1、想要按揭贷款陵水买房的话我们需要以下材料：申请按揭贷款人身份证、户口本原件及复印件，如果单身的话还要开具单身证明，如果有配偶则需要结婚证，还有配偶的身份证证明。
2、开发商签订的陵水县购房协议书原件，贷款陵水买房的原则是把海南房产证押给银行，所以我们要把陵水县购房协议书抵押给银行，有抵押才会有贷款。
3、贷款本人或者配偶的收入证明和有关资产证明等，包括工资单、单位开具的收入证明、银行存单、半年的银行流水。
4、首期付款的银行存款凭条或陵水房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，只要手续基本上齐全，一般情况下都可以贷款下来。
总而言之，对于我们中国人来说，拥有个属于自己的海南房子，一直是我们根深蒂固的观念，在自己住的地方拥有一个属于自己的住所，心才不会漂浮不定。因此对于陵水买房这件事情，人人都很上心，人人都会想尽办法来解决陵水买房中遇到的各种问题。希望上文为大家总结的关于陵水买房的流程是什么样的以及贷款陵水买房需办理哪些手续的相关知识，可以为有需要的朋友们带来一定的帮助，使得他们从中获取有价纸的信息！
陵水养老楼盘推荐
1、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，物业费3.80元/平米/月。
2、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，周边娱乐有香水湾君澜度假酒店-巴迪酒吧 (340米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (340米)咖啡驿站 (421米)。
3、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，楼盘卖点，绿城蓝湾小镇拥有约两公里的绝美海岸线。规划有一个绿城集团历时4年时间精心打造的，林克斯风格的国际标准18洞高尔夫球场、高尔夫会所、一座豪华五星级威斯汀酒店、商业中心、各类滨海度假服务设施及高档生活社区组成的生态、人文、魅力的滨海度假社区。。
4、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于香水湾1号，开发商是远东集团控股海南香水湾海滨假日酒店有限公司。
5、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，物业公司是雅居乐物业管理公司。
6、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，物业公司是海航物业管理有限公司。
7、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域，周边娱乐有红馆量贩式KTV(文教路) (7.64公里)都乐国际影城(海韵广场店) (7.5公里)阿里巴巴网吧(文化路) (6.98公里)。
8、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），物业公司是成都市金优物业服务有限责任公司。
9、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，楼盘卖点，建筑类型丰富、风景优美、可供选择空间大。。
10、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，周边娱乐有号公馆KTV,酒 (753米)电影院 (980米)悉尼歌剧院 (1.3公里)亚洲游艇码头 (1.4公里)。
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