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房产证的名字怎么写？房产证与房产登记簿以及证券的区别？ 海南陵水土福湾新房，土福湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
海南房产证的名字怎么写？很多人陵水土福湾买陵水土福湾房子都在考虑海南房产证上写谁的名字，其实写谁的名字要看自己了，一般都是写两个人的名字，一个主贷人，一个是次贷人，但是也可以就写一个人的名字，那你知道海南房产证与海南房产登记簿以及证券的区别吗，下面是小编对相关知识的总结，一起学习吧。
海南房产证的名字怎么写？
1、海南房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《海南房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《海南房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。海南房产证两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。
2、如果您想两个人共同用这个海南房产，您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。海南房产证其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。
海南房产证与海南房产登记簿以及证券的区别？
1、颠倒海南房产证和不动产登记簿的关系，以为海南房产证是证明房屋所有权的惟一合法凭证，登记簿只是海南房产证的档案。例如，海南房产证在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时，以为是否持有海南房产证就是根本依据。
2、混淆证书与证券的性质，以为海南房产证具有证券的性质与作用，可以代表其上记载的房屋所有权。例如，在房屋买卖中，以为海南房产证的交付具有房屋所有权移转的效力;或者在房屋抵押中，以为海南房产证交给抵押权人占有具有设定抵押权的效力。
当我们跟随小编对海南房产证的名字怎么写？海南房产证与海南房产登记簿以及证券的区别的知识学习了解后，我们知道了海南房产证跟其他的证件区别还是很大的，有的人证件可以证明房屋的度有权，但是却不能证明陵水土福湾房子的年限，所以上文的知识很重要，我们要搞清楚了才可以啊，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
海南土福湾楼盘卖点：清水湾南面有一个大海湾，传说古时候多灾多难、百姓贫苦，直到一个神奇的故事改变了一切。父母早亡的阿福是海湾边一个峒主家的长工，每天天未亮，他就被峒主赶起床出海捕鱼，如果晚上没有捕到鱼，阿福还得被罚继续为峒主干活，每天只能吃峒主家吃剩的饭菜。与阿福同命运的还有海湾一带的百姓，峒主势力强大、打手众多，百姓每年所得收入的百分之九十都被他抢走。，土福湾二手房。
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