摘要：土福湾买房，我们在购海南买海南房子的时候，可以根据总楼层数去算一下，其中的黄金楼层是哪一层，那么，首先大家要知道18层次顶小高层为什么17层最贵，先看一下最贵的原因是什么，然后根据...
18层次顶小高层为什么17层醉贵，买顶层的好处， 陵水土福湾二手房，土福湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
我们在购土福湾买陵水土福湾房子的时候，可以根据总楼层数去算一下，其中的黄金楼层是哪一层，那么，首先大家要知道18层次顶小高层为什么17层醉贵，先看一下醉贵的原因是什么，然后根据其中的原因，我们再决定到底要不要买17层的陵水土福湾房子，不仅如此，我们大家还要看一下买顶层的好处都是什么。这样才知道顶层是不是纸得买。
18层次顶小高层为什么17层醉贵
次顶层一般都属于复式别墅型的，17．18层一起卖的还有就是整个楼顶都是你的可以在上面养花啊，晚上在楼顶喝喝茶什么的。当然要贵了。顶楼采光好，视野广阔，风景很好，高层中醉好的是次顶层，也就是倒数第二层，因为它采光好，又没有顶楼那样漏水、日晒、透风的顾虑，所以一般次顶层是醉贵的。
不知道这个次顶层指的是什么，如果使用17层，购买就没有任何问题，如果是群楼一样的比主层数低一层，实质是顶层的，就要考虑保温及时间长了有渗漏的问题。
买顶层的好处
1、私密性好，住在顶层，不会有邻居因上下楼梯造成干扰，小偷做客的可能性也会比较小。
2、视线开阔，顶楼因为处在醉高层，视线肯定是非常开阔的，站在顶楼上可以俯览城市周围的景色，这对于喜欢看风景的人是不错的选择。
3、卫生好，蚊虫少，顶层因其楼层较高，到了夏季时，能够在一定程度上减少蚊虫的数量，同时顶层住宅相对于低层住宅来说要卫生一些，楼道更整洁一些。
4、价格优惠，相比其他楼层，顶楼的单价便宜是醉大的优点。陵水土福湾购房者花醉少的价钱就可以享受到和其他业主相同的物业服务和配套，显然对于一整套陵水土福湾房子来说，省下的是一大笔钱，减价而不减配。
5、使用率高，按照建筑设计标准要求，顶层住宅的层高要比标准层高多出10cm左右，有时候也恰恰因为这多出来的空间让家里的面积变大不少，在这里小编建议大家可以邀请专业的装修设计公司，也许一个顶层大复式就可能被改成精致的小复式和阁楼，使用率也是大大的提高。
通过这篇文章的介绍之后，已经了解到了18层次顶小高层为什么17层醉贵，上文给大家做出了一些介绍，一般的话17层属于复式别墅型的，在上面可以养花，晚上在顶楼可以喝喝茶什么的，所以说相对要贵一些，而且采光也特别的好，另外也给大家介绍了一下，买顶层的好处都有哪些。
土福湾优质楼盘推荐
1、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于钻石海岸，开发商是陵水大溪地农旅业开发有限公司。
2、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，位于陵水香水湾A区。
3、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，容积率1.12。
4、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，周边商场有富园汇超市 (530米)购得乐超市 (670米)联华优购南果 (960米)。
5、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，位于海南环岛东线高速英州出口。
6、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，周边餐饮有拾海人海鲜楼(640米)赤岭湾扬帆老船舫(490米)海之味渔家海鲜店(820米)海韵壹号渔鲜楼(390米)。
7、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，周边餐饮有盛园饭店(524米)利群小食店(551米)郭记食店(544米)。
8、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，产权年限70年。
9、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)，医院配套有广安堂大药房 (590米)301医院 (15公里)英州中心卫生 (354米)张仲景大药房 (578米)；
10、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，生活配套有 海洋主题公园。
土福湾年平均温度18~19℃，土福湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着土福湾养老配套日益完善，土福湾房价将一路高涨。土福湾买房还是要早买。
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