能买带装修的陵水土福湾二手房吗？细节问题要了解！

摘要：海南土福湾楼盘，由于带装修的陵水土福湾房子可以为土福湾购房者省去很多麻烦，因此越来越多的土福湾购房者把目光盯在了二手房上。但是在选购带装修的二手房，很多海南买房族都不知道需 ...

能买带装修的陵水土福湾二手房吗？细节问题要了解！ 土福湾房价，土福湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

由于带装修的海南房子可以为海南购房者省去很多麻烦，因此越来越多的海南购房者把目光盯在了陵水土福湾二手房上。但是在选购带装修的陵水土福湾二手房，很多海南买房族都不知道需要注意的细节。小编就为您总结了三大注意事项，提醒你注意细节买好房。

一、关注装修风格

海南购房者既然为了省心才买带装修的陵水土福湾二手房，那么装修风格一定要找自己喜欢的，比如你喜欢巴洛克风格，却海南房子却是新中式，那就可能要重新装修，花费大量的时间和钱财，得不偿失。

二、关注装修年限

大部分的商品房住宅房的使用年限是70年，其他根据用途大部分都在40-50年之间，买陵水土福湾二手房一定要知道剩余年限。而对于带装修的陵水土福湾二手房来说，除了知道剩余年限还需要了解装修年限，因为一方面过老装修风格会让人觉得落伍且不实用，另一方面装修越久，小毛病也会越多。

那么如何判断装修年限呢？一个简单的方法，海南购房者可以去厨房或者浴室，可以根据上面的生产批号推测这套陵水土福湾二手房的装修时间。此外，海南购房者还应该注意前房主对于海南房子“新”装修的地方，如果有几处地方跟其他的地方装修不一样，那就肯定是出过问题。

三、关注基装

通俗来讲，基装就是硬装，精装修的海南房子一般分为基装和软装两部分，软装影响不大，但是基装却是牵一发而动全身。麻烦程度相对软装过犹不及。因此海南购房者买带装修的陵水土福湾二手房需要重点观察一下几个部分：

1、水路：不少陵水土福湾二手房的使用已经在5年以上，很多都存在水电老化，管道功能不足的问题，甚至老旧小区他们的管道还是铁管，既体积庞大又容易子铁壁内滋生细菌，很多老海南房子都会存在滴漏堵的问题，所以买二手精装修的海南房子更需要注意这一些。

2、电路：一般来说，家庭电路应该有三路，照明、插座、大功率三种类型用电应该区分开，但是很多老海南房子以前的技术要求达不到，就回有很多错乱交织，比企鹅电路仍然为淘汰的铝线，铝质电路老化，就回产生用电危险。如果电路还是铝质电线的，一定要重新改造。

3、地板砖：选择一定要是不变色，容易打扫，坚固耐劳的，因为地面破损修复不容易，还有一点就是特别要注意卫生间是否做了防水，否则以后影响到上下楼和邻居的海南房子。

海南土福湾楼盘卖点：土福湾景区位于海南省陵水的南端，东至万福村，与三亚市海棠湾接壤，西至赤岭村，南临浩瀚南海，靠近海南东线高速公路。，海南房地产。

陵水房子 清水湾房价暴跌 土福湾商品房 土福湾房价走势 香水湾小户型 陵水房价下跌 陵水买房优势 土福湾小户型 香水湾养老 陵水房价趋势 土福湾养老 陵水二手房 陵水限购 陵水现房 香水湾公寓