房子抵押贷能贷款几年

摘要：海南陵水养老，陵水房子抵押贷款最长能抵押30年，最短能贷10年，不过抵押年限是根据自身综合原因来决定的，比如说贷款人的年龄、房屋年龄、贷款金额等一些因素决定，而且贷款年限的长短能...

房子抵押贷能贷款几年 海南购房，能用有限的钱，在陵水买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，陵水买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

陵水房子抵押贷款醉长能抵押30年，醉短能贷10年，不过抵押年限是根据自身综合原因来决定的，比如说贷款人的年龄、房屋年龄、贷款金额等一些因素决定，而且贷款年限的长短能决定每个月要还月供的金额。

1、挑选贷款机构：首先找个合适自已的贷款机构，不过在一般情况下都会选择银行，毕竟，银行的贷款利率比较低，而且还安全可靠。

2、提交资料：选择好合适的贷款机构以后，就要按照贷款机构的要求提交申请材料，需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明或声明、抵押陵水房产权属证明、贷款机构要求的其他文件或资料。

3、等待评估结果：银行在受到借款人的贷款申请之后，会对借款人的自身条件以及陵水房产的具体情况进行评估，这个阶段没有陵水县购房者的事情，只要陵水县购房者提交的是真实可靠的资料，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。另外贷款机构会对陵水县购房者的房屋进行评估，一般来说他们都有指定的评估机构，评估时会收取一定的评估费，不同的评估机构收取的费用是不同的。

4、办理贷款手续：通常情况下，借款人本身的还款能力和征信没有问题，并且陵水房子产权也是清晰的，银行就会批贷，房屋通过评估之后，贷款机构会根据陵水县购房者提供的资料和评估报告再次进行审核，审核通过之后，贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签贷款合同了。陵水县购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理，一切手续都办理完之后，等待放款就可以了。

陵水买房优势：陵水香水湾地处陵水醉北端，与万宁相邻，顶端是牛岭，与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线，而分界洲岛号称清水天堂，海水能见度达18米，海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果（又称小西红柿），味清甜，口感好，营养价纸高。该区域同样主推旅游地产，由于香水湾开发时间比清水湾晚，配套上要逊色点。，海南陵水房地产

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