摘要：陵水清水湾养老，很多人都说，刚需族清水湾买房还考量什么值不值，但是如果考虑到海南房产的另一层属性，或者考虑到几年之后的换房计划，还是要将陵水清水湾房子的空间考虑进去的 ...
新区陵水清水湾买房，为什么做好五年规划至关重要？ 海南清水湾楼盘，能用有限的钱，在清水湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，清水湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
很多人都说，刚需族陵水清水湾买房还考量什么纸不纸，但是如果考虑到海南房产的另一层属性，或者考虑到几年之后的换房计划，还是要将海南房子的空间考虑进去的。
特别是一些陵水清水湾新房，区域正在开发中，相关配套设施也都在筹建，对于未来的发展空间也只能是观望、预测，所以，要想知道某个区域五年之后的发展前景，我们不妨从下面这几点入手。
一：规划是否属实
你所买的海南房子，小区周边的配套是否已建成。如果已经建成，周边的配套是否满足生活与居住的统一；如果周边的配套还没建好，你需要了解城市规划，并且适当在有关部门了解是否有此规划，何时实施。
现在互联网信息通畅，非常发达，一查便知；房管局或者土地部门的网站上，都会有一些详细的规划，甚至找个熟人核实一下，也未尝不是一个好办法。获得可靠的信息，那你就是第一波吃螃蟹的人，受益匪浅。
二：陵水清水湾买房的目的
陵水清水湾买房的目的决定了很多事情，比如说：
一是买来自住：
自住的话，那么就在未来五年之内，非常不方便，要做好这方面的准备，也许点个外卖都费劲；
二是买来规划：
规划的话，就要做好五年的打算，为什么呢？比如两三年后才有相关配套，五年之后才有高铁，那么陵水清水湾买房初期就会有一个真空期，这时就无法出手。
如果期间家庭支出过大，那么就要考虑一下是否纸得规划了。
三：是不是商住项目
在这一点上，不妨多问几个问题：
1、你那里有什么特色没有？你所在的城市有什么自然特色没有？
2、商住项目是住宅项目价格的几倍，是不是纸得购买？
3、考虑一下回报率，商业项目的回报周期在15年左右，住宅是25年左右。
4、等待期是多久呢？打时间差自己亏不亏。
陵水清水湾购房指南建议：
一是信息的正确性、准确性，很重要；
二是机遇与风险并存的，不过目前看来，海南房产好像赢的几率大些；
三是商住项目要特别谨慎，多问自己几个问题和为什么；
四是陵水清水湾买房的时候，多了解一下小区物业、周边环境，这点很重要，关乎生活的便利性。
陵水清水湾买房优势：海南陵水清水湾购房，乘车路线：在三亚汽车总站可乘坐至清水湾的旅游专线车，平均每小时发1班。 自驾路线：三亚市区和海口方向，均可走东线高速，从英州/田仔出口离开即到。
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