海南房产二次抵押贷款申请通过率高吗?

摘要：海南陵水清水湾养老，首先，借款人申请房屋抵押二次贷款不需要还清银行贷款，将原抵押物再一次抵押给银行，就可以拿到贷款资金。看似简单，而真正操作起来，需要满足以下条件要求。1、用于办理...

房产二次抵押贷款申请通过率高吗? 陵水清水湾楼盘，清水湾房价不管是涨还是跌，有清水湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

房产二次抵押贷款申请通过率高吗?

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首先，借款人申请房屋抵押二次贷款不需要还清银行贷款，将原抵押物再一次抵押给银行，就可以拿到贷款资金。看似简单，而真正操作起来，需要满足以下条件要求。

1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;

2、该房屋抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;

3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;

4、借款人年龄在18-60岁，收入稳定而且信用良好;

5、该房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

由上可知，房屋抵押二次贷款比“一押”的要求严格了很多，因此借款人在申请之前，醉好是到当地银行详细了解，避免资料准备不足而导致银行拒贷，影响了整个贷款的进度。

其次，借款人想提高房屋二次抵押贷款的通过率也不能。

1、良好的个人征信。不管借款人申请“一押”还是“二押”，良好的个人征信都会是首要加分项，而且随着2019新版征信的更新，借款人更要从生活细节上维护好个人征信，除了按时还信用卡之外，也要按时提交日常生活中的水费、电费等。

2、找担保公司帮忙。很多借款人在申请“一押”的时候都没有找贷款公司帮忙的，这样虽然能够节省一部分费用，但是往往耗费更多的贷款时间和贷款成本。其实不管借款人申请“一押”还是“二押”，如果有担保公司的协助，那效果会事半功倍。

清水湾优质楼盘推荐

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1、温泉庄园：均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，周边餐饮有盛园饭店(524米)利群小食店(551米)郭记食店(544米)。

2、中州国际酒店：均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，绿化率38.6%。

3、和泓清水湾南国侨城：均价18000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇清水湾旅游度假区。

4、顺泽福湾：均价34000元/㎡，顺泽福湾位于顺泽福湾，开发商是陵水顺泽房地产开发有限公司。

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6、中信·香水湾：均价32000元/㎡，位于陵水香水湾B区香水湾项目。

7、碧桂园君悦海：均价元/㎡，碧桂园君悦海位于碧桂园君悦海，开发商是碧桂园房地产开发有限公司。

8、恒大海上帝景：均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景。

9、清水湾智汇城：均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于清水湾智汇城，开发商是海南科惠信息产业园有限公司。

10、天赐南湾：均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，容积率1.8。

清水湾休闲度假：清水湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。