摘要：海南陵水土福湾新房，房屋交易合同主要包含交易双方当事人身份信息及自愿签署的合同，详细的房屋交易合同要包含以下几个方面：双方交易的住宅价格、住宅的详细信息包含位置面积等、住宅交付及产...
房屋交易合同范本，商品房产购销合同 土福湾房子，如果你来过海南，看看土福湾的天，看看土福湾的白云，就一定有土福湾买一套房子的冲动。
房屋交易合同主要包含交易双方当事人身份信息及自愿签署的合同，详细的房屋交易合同要包含以下几个方面：双方交易的住宅价格、住宅的详细信息包含位置面积等、住宅交付及产权登记的约定、税费的承担、违约的责任、纠纷的解决形式、特别约定及一些别的事项。必要时可请专业的有关律师来帮助拟定房屋交易合同。
商品土福湾房产购销合同
甲方：_________
代表：_________地址及电话：___开户银行：___帐号：____
乙方：_________
代表：_________地址及电话：___开户银行：____帐号：_____
甲乙双方为购销_____渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买座落在____渡假村____组团内___楼房____栋。建筑面积为___平方米。其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法：预海南购房屋按房屋暂定价先付海南购房款____%，计人民币___元，（其中___%为定金）。待房屋建设工作量完成一半时再预付____%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间：甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的____天内将海南购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按陵水土福湾房价的____/日计取）。
六、乙方从接管所海南购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。
七、违约责任：
1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
2、甲方如不能按期交付乙方所海南购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价_________的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所海南购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。
十三、本合同附件：
1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）
2._________渡假村别墅暂行管理方法（略）
甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______
代表（签字）：______代表（签字）：______
______年___月___日____年___月___日
上文为大家简单介绍了房屋交易的合同范本及一些其他问题，希望能够帮助大家在签署房屋交易合同时起到帮助，大家在签署房屋交易合同时要注意到一些细节及重点，看清楚合同内容后再进行签署。房屋交易是大事情，各种细节不可以随意忽略，以免今后带来多余的纠纷。
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