摘要：香水湾房产，签署海南房产协议书是房屋交易中比较重要的一环，不过在签署海南房产协议书之前，你知道海南房产协议书怎么写才有效吗？千万不要以为海南房产协议书是随便乱写的，因为这份合同具有法律效应...
房产协议书怎么写才有效？书写购房协议的注意事项有哪些？ 海南香水湾房产信息网，海南岛香水湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
签署陵水香水湾房产协议书是房屋交易中比较重要的一环，不过在签署陵水香水湾房产协议书之前，你知道陵水香水湾房产协议书怎么写才有效吗？千万不要以为陵水香水湾房产协议书是随便乱写的，因为这份合同具有法律效应，随便拟定陵水香水湾房产协议书容易产生漏洞，而这会影响到买家或者是卖家的利益。书写陵水香水湾购房协议的注意事项有哪些？
陵水香水湾房产协议书怎么写才有效？
一、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；海南房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。
二、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等。
三、产权登记和物业管理的约定；保修责任；乙方使用权限；双方认定的争议仲裁机构；违约赔偿责任；其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
书写陵水香水湾购房协议的注意事项有哪些？
一、陵水香水湾购房协议的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方（卖方）不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的touzi建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。
二、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。标明项目位置时，一定要具体、明确，如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。
房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明，如以建筑面积计价还要标明使用率。
三、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在陵水香水湾购房协议之后，这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。
四、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明。同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准，并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。
五、违约责任的约定一定要对等，否则醉终吃亏的是消费者。一般承担违约责任的违约事项包括：签订认购书后，陵水香水湾购房者不香水湾买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房；陵水香水湾购房者不按期付款；开发商不按期交房；面积变动超过约定幅度；房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位；产权过户手续不全或不能按期办理。
六、陵水香水湾购房协议，陵水香水湾购房协议，其内容肯定是围绕陵水香水湾购房而进行约定的，包括了房屋的具体位置、面积、质量、价格等等，同时买卖双方还可以在陵水香水湾购房协议中约定陵水香水湾购房款的支付方式、违约责任的承担方式等等。总之一切不违法的约定都是可以进行的。
书写陵水香水湾购房协议的注意事项有哪些以及陵水香水湾房产协议书怎么写才有效，文中已经做了针对性的介绍。另外，进行房屋买卖醉好找一个有经验的中介人，特别是进行香水湾二手房买卖的时候，因为买卖香水湾二手房都存在着一定的风险，有经验的人才知道怎样操作不会出现失误，也能够保证自身的合法权益。
香水湾楼盘推荐
1、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，物业公司是海南华夏顺泽物业管理有限公司。
2、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，
3、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，物业费5.80元/平米/月。
4、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”。
5、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于香水国色，开发商是海南博岭房地产开发有限公司。
6、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，周边商场有华优购南国市场 (800米)乐购超市 (700米)丰徐超市 (400米)购得乐超市 (800米)。
7、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，位于陵水县南平温泉庄园营销中心。
8、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于Aloha阿罗哈，开发商是海南清水湾旅业有限公司。
9、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，医院配套有301医院(16公里)英州中心卫生院(1.4公里)游明宪诊所(970米)英州镇赤岭卫生室(3.1公里)；
10、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，物业费3.5元/平米/月。
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