摘要:海南清水湾买房,现在的陵水清水湾房子楼层都比较多,低一点的陵水清水湾房子可能有十多层或者二十多层,高一点的就是三十多四十多层了,大家在清水湾购房的时候也不得不面对楼层的选择,楼层的选择也是清水湾购房所有选择中...
什么楼层不能买?陵水清水湾买房选楼层还应注意什么? 海南陵水清水湾房子,在清水湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的清水湾房价以及该小区清水湾房价走势。。
现在的海南房子楼层都比较多,低一点的海南房子可能有十多层或者二十多层,高一点的就是三十多四十多层了,大家在海南购房的时候也不得不面对楼层的选择,楼层的选择也是海南购房所有选择中比较重要的,如果选到的楼层较好,后续的居住可能就会舒适一些,那大家先来了解下什么楼层不能买?陵水清水湾买房选楼层还应注意什么?
一、什么楼层不能买?
海南购房的时候应该注意楼层的选择,并不是所有的楼层都是好楼层,海南购房者们醉好不要选择购买底层、顶层、设备层、避难层这些楼层,详情请看下面的内容。
1、底层
底层就是小区醉底下的一层楼,这层楼的房屋和小区过道靠得比较近,每天都有无数的人来来往往,所以这层的私密性比较差,再者底层容易潮湿,这种情况会特别容易使房屋内部的家居发霉,损耗快,也容易引来各种蚊虫,尤其是现在很多所谓的热盘其实都是处在郊外人烟稀少的地方,蚊虫很多。还有就是底层的房屋视野有限,看不到什么景观,采光效果也不好,会显得居住环境特别压抑。
2、顶层
虽然顶层的房屋较于一些中间楼层的价格要便宜一些,但是顶层的房屋遇到的问题也比较多,住在顶层可能会遇到房顶有问题导致渗水、裂缝的情况,而且大多楼盘的通风管在顶上,容易导致卫生间有异味,遇到用水高峰期时,还有可能出现水压不足的情况,对生活或多或少也会有一些影响。
3、设备层
所谓设备层就是存放大量机器设备的楼层,如果电梯的设备会存放在这个楼层,这个楼层的噪音会比较大,严重的会影响基本的休息,而且有的设备在运作的情况下还会产生辐射,对身体也会有危害,居住在这一层或者上下层的居民就得多注意自己的身体健康了。
4、避难层
现在的高层建筑基本上有有避难层,避难层的作用主要是消防避难。是一个高度超过100m的建筑,也是在遇到消防安全问题时供人们疏散避难的楼层。如果正常使用一般不会有太大影响,但是如果开发商将避难层挪作他用或者避难层兼职设备层时,就可能会对相邻或者同层楼的住户带来影响。
二、陵水清水湾买房选楼层还应注意什么?
1、注意电梯数量、质量问题
随着人们对海南房子需求的不断增多,现在的海南房子楼层都比较多建筑比较高,高层建筑肯定少不了电梯设备,如果一栋海南房子中住户多电梯少的话,那在高峰出行的时候会严重耽误时间,还有就是电梯的寿命的,相信好质量的电梯寿命也会长一点,而且不容易出现问题,从安全方面来讲也会更有保障。
2、注意噪音问题
噪音对生活的影响还是比较大的,在陵水清水湾买房的时候要注意这个问题,通常噪音比较大的为低层楼,因为路过的行人和车辆都会带来很多噪音。如果海南房子邻近车库入口或通风口,每天也会收到很多噪音,所以选房时要小心避开。如果对噪音比较介意的朋友们,建议不要选择低楼层的房屋。
3、注意采光问题
房屋的采光对和以后居住的舒适度有比较大的关系,判断一个海南房子好坏,也可以从采光方面来看。海南购房者在选楼层时要考虑到光线的问题,楼层不能太低,低层房屋一般会被周围的建筑物遮挡,影响采光,从而导致室内潮湿阴暗等问题。
以上就是什么楼层不能买?陵水清水湾买房选楼层还应注意什么的相关介绍了,很多朋友对于楼层都是无所谓的态度,觉得只要住在这个小区就行,不过小编还是建议大家要考虑到楼层高低的问题,好楼层和不好的楼层在居住之后还是可以明显的感受到差别,不要到了购买居住之后再后悔。
海南清水湾楼盘卖点:海南作为全国度假胜地,一直备受推崇,每到冬季,人流量急剧增加。近年来,随着全国雾霾愈演愈烈,慕名来蓝湾小镇度假的游客越来越多,清水湾“会唱歌的沙滩”面临巨大的环保压力。,海南房产信息网。
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