什么是南北通透户型？如何辨别这类户型呢？

摘要：海南陵水县买房，在海南买房时，相信很多朋友都想要选择一个好的户型，而南北通透的户型是大部分海南购房者的首选。而在市面上，真正南北通透户型的房屋要比同楼层的朝南户型价格可能高出一些。很多...

什么是南北通透户型？如何辨别这类户型呢？ 海南楼盘，陵水的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

在陵水买房时，相信很多朋友都想要选择一个好的户型，而南北通透的户型是大部分陵水购房者的首选。而在市面上，真正南北通透户型的房屋要比同楼层的朝南户型价格可能高出一些。

很多人对楼房的户型不太了解，所以在陵水买房选户型时会存在这样那样的误区，甚至有人觉得南面北面都有窗户的户型就是南北通透户型了。其实这样认为是不对的，我们就说说什么是真正的南北通透户型？

什么是南北通透户型？

南北通透户型其实就是客厅朝向南方的情况下，南面北面都有正对着的窗户，这样可以醉大限度进行房屋的空气对流。

简单点说就是以下三点：

1、房屋的客厅与餐厅相连，房屋客厅是直通南向阳台，餐厅直通北向阳台或者是窗户，两者之间无遮挡。

2、房屋房间分开在南北，房门对房门且通风顺畅。

3、室内格局普遍呈短进深、大面宽，这样室内整体采光面就会比较大，也就是说室内看上去会比较敞亮。

南北通透的户型优点

1、南北通透户型通风是醉好的

房屋空气形成对流的话有利于房屋内的空气流通，而且南北通透户型能够保持房屋内干燥，有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题。此外对于人体健康也是有一定的好处的，可以在一定程度上可以减小风湿的发病率。

2、南北通透户型采光好

由于我们国家是处于北半球，所以通常来说朝南的房屋可以能够获得更多的阳光。朝南或者是朝北的户型只有一面采光，而如果是南北通透户型话，那么房屋就是两面采光，即便是在阴天，房屋内光线也会显得比较明亮，不会太暗。

3、南北通透的户型冬暖夏凉

到了夏天，南北通透的陵水房子会比较凉爽，尤其是两边都有阳台的陵水房子，到了傍晚的时候房间会感到凉风自然袭来。而到了寒冷的冬天，只要把南北两边的窗户关上，房屋内也会比较暖和。所以说，南北通透的户型居住舒适度是非常高的。

如何辨别这类户型呢？

其实现在很多楼盘都会宣传是南北通透户型的陵水房子，但是其实也就是南北窗户分别开在卧室的两侧，各位陵水购房者要注意其实这样是达不到空气通透的效果的。还有其他市面上所谓南北通透的户型，就是客厅在阴面，真正朝阳的只有一个主卧，大家在陵水买房的时候一定要小心别被开放商所忽悠。

相信看完小编的介绍，大家对于南北通透的户型也有些了解。这里小编还是要提醒大家一定要纠正自己的认识误区，不要认为只要每间陵水房子都有窗户就是南北通透，大家一定要根据小编上述的介绍，陵水购房者要擦亮眼睛找到真正的南北通透的舒适户型。

陵水楼盘推荐

陵水楼盘推荐

1、天赐南湾：均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，容积率1.8。

2、绿城蓝湾小镇：均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，医院配套有英州中心卫生(2.3公里)解放军301医院海南分院(17公里)三亚白求恩三甲(45公里)；

3、中州国际酒店：均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，生活配套有海韵广场 (100米)百佳汇超市 (100米)中国人民银行陵水支行 (198米)。

4、景业清水湾3号七期：均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，物业公司是海南卓都物业服务有限公司。

5、碧桂园·珊瑚宫殿：均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，周边商场有规划有凤凰中西餐厅、室内高尔夫练习场、瑜伽室、健身房、桌球室、乒乓球室、私家影院、KTV室、棋牌室、ATM取款机、301医院服务中心。

6、中信·香水湾：均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，周边商场有香水湾度假酒店商场 (300米)鼎同超市 (632米)奥特莱斯国际购物中心 (9公里)。

7、红磡香水湾·天海：均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），产权年限70年。

8、顺泽福湾：均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，绿化率60%。

9、香水湾1号：均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，容积率0.23。

10、清凤椰林湾：均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），产权年限70年。

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