陵水香水湾房产——首次贷款香水湾买房这些事情要知道！

摘要：香水湾购房，一般来说，年初可是不容错过的海南购房好时机，因为在此期间，开发商往往会推出许多实质性的优惠活动，小编也相信年初会有很多人考虑海南买房，尤其是刚需族。在此，小编要提醒那些...

首次贷款香水湾买房这些事情要知道！ 海南陵水香水湾房子，香水湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

首次贷款香水湾买房这些事情要知道！

一般来说，年初可是不容错过的海南购房好时机，因为在此期间，开发商往往会推出许多实质性的优惠活动，小编也相信年初会有很多人考虑海南买房，尤其是刚需族。在此，小编要提醒那些第一次贷款海南买房的人，千万要多注意以下这8点，否则还是别买了。

一、注意房贷政策变动

如今，伴随着楼市调控的不断变化，房贷政策也在发生着改变，比如也许你今天还可以申请房贷，但是到明天你就可能限贷了。因此大家在贷款海南买房时，醉好先了解房贷政策，以此来确定自己是否满足申贷条件。

二、了解家庭征信情况

在夫妻共同申请房贷时，即便一方作为了主贷人，另一方也要满足银行的标准，如果另一方存在征信不良的情况，那么房贷就可能被拒。因此在贷款海南买房时，一定要先了解家庭成员的征信情况。

三、交付首付要合规

一直以来，国家都明令禁止首付借贷等违规付首付的操作，但是，仍有不少人在违规付首付，要知道你这样做可是违法的，一经发现，可是要面临法律责任的。因此大家在贷款海南买房时，一定要注意交付首付符合规定。

四、保证手中有现钱

有些海南购房者在贷款海南买房时，为了少贷款，就掏空了家底来付首付，结果手中一点现钱都不留。要知道你这样做可是存在很大的风险，如果你此时急需用钱，难道去借钱吗？但是，借钱有那么容易吗？

总之，贷款海南买房可不仅仅只是付完首付就完事了，这其中还有许多其他费用，比如海南房产交易税费、中介费。因此在贷款海南买房时，大家一定要多准备一些海南购房款，以备不时之需。

五、借名海南买房要不得

海南买房时，不动产权证上写谁的名字至关重要，因为不动产权证可是证明房屋产权所属的唯一凭证。因此小编在此提醒首次贷款海南买房的人，即便没有海南购房资格，你也别借名海南买房，因为一旦对方反悔，那你可就“钱房两失”了。

六、阴阳合同签不得

为了少缴海南房产交易税，不少中介都会教唆买卖双方签订阴阳合同。但是，你要知道阴阳合同可是不受法律保护的，一旦出现海南房产交易纠纷，你想要维权可就难了。

七、房屋产权错不得

在海南房产交易过程中，有些海南购房者会遇到卖方与海南房产证上的名字不一致的情况，此时，你一定要多加注意。因为有些卖方只是伪造了不动产权证，想要以此来骗钱，如果房屋产权错了，那你海南买房可就危险了。

八、交易受限碰不得

在此，大家需要清楚一点，并非所有的陵水香水湾房子都可以正常交易，比如房贷未还清的陵水香水湾房子、已被查封的陵水香水湾房子，如果买了这类陵水香水湾房子，那么可就无法正常交易了。因此，首次贷款海南买房的人一定要注意远离那些交易受限的陵水香水湾房子。

第一次贷款海南买房的人往往心情比较激动，因为终于可以实现自己的住房梦了，但是，如果你不注意以上这8点，那恐怕可就梦碎了。因此，小编在此要提醒第一次贷款海南买房的人，一定要谨慎。

香水湾优质楼盘推荐

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1、绿城蓝湾小镇：均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，绿化率45%。

2、温泉庄园：均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，医院配套有陈彩霞诊所(248米)农垦南平医院(411米)富强诊所(493米)胡德余诊所(440米)；

3、宇全·清水湾：均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，周边娱乐有亚洲游艇码头 (1.4公里)水族馆 (2.3公里)一号公馆KTV, (680米)。

4、富力湾：均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，容积率0.6。

5、雅居乐清水湾：均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，

6、碧桂园·珊瑚宫殿：均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，楼盘亮点，清水湾车站至三亚汽车站旅游专线。清水湾已经开通有专线三亚至清水湾的旅游穿梭巴士07：00-21：00，每小时一班车，下车后致电400-116-3456有碧桂园·珊瑚宫殿专车接送。英州出口出有陵水-三亚，三亚-海口的海汽班车，途径英州出口。。

7、钻石海岸：均价35000元/㎡，位于陵水清水湾赤岭风景区。

8、中州国际酒店：均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，容积率3.9。

9、碧桂园君悦海：均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，

10、新华联香水湾：均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，容积率0.5。

小编分析：拥有一套香水湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi香水湾是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。