陵水县买陵水房子贷款需要什么？陵水县买陵水房子办理贷款要去注意什么？

摘要：海南陵水县新房，很多人现在所向往的也应该就是有房有车的生活，车子的购买还算比较容易，但房屋就不同了，海南房产的交易过程极其的繁琐，而且麻烦的地方也不仅是在于陵水县购房的流程，其中的选择工...

陵水县买陵水房子贷款需要什么？陵水县买陵水房子办理贷款要去注意什么？ 陵水房产信息网，陵水配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

很多人现在所向往的也应该就是有房有车的生活，车子的购买还算比较容易，但房屋就不同了，海南房产的交易过程极其的繁琐，而且麻烦的地方也不仅是在于陵水购房的流程，其中的选择工作跟一些其他因素的决定也都很关键，贷款也是这些因素之中的一个，那么陵水买陵水县房子贷款需要什么？陵水买陵水县房子办理贷款要去注意什么？

陵水买陵水县房子贷款需要什么？陵水买陵水县房子办理贷款要去注意什么？

陵水买陵水县房子贷款需要什么？

一．商品房按揭贷款的基本条件

1．借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。

2．所购住房座落在城镇（包括市区．县城．大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作．经商地。

3．已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，醉低为30％以上。

4．贷款金额根据借款人的信用情况．职业．教育程度．还款能力．所购住房变现能力等情况确定。

5．同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得陵水房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

二．须提供资料

1．申请人和配偶的身份证．户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2．陵水购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》。

3．海南房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4．陵水购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）。

5．借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》．法定代表身份证明书．财务报表．贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程．董事会同意抵押证明书。

陵水买陵水县房子贷款需要什么？陵水买陵水县房子办理贷款要去注意什么？

陵水买陵水县房子办理贷款要去注意什么？

一．申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力．还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的．客观的预测。

二．办按揭要选择好贷款银行。对借款人来说，如果您购买的是现房或陵水二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得更灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。

上述内容主要所描述的就是小编对于陵水买陵水县房子贷款需要什么？陵水买陵水县房子办理贷款要去注意什么的整体介绍，陵水买陵水县房子想要使用贷款也不算容易，第一步也是要把几个必要的条件都满足，其次才能去进行下一步的操作，而在贷款办理的时候，除了要仔细的去操作一些基础的流程，一些重点的地方也要谨慎办理。

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