摘要：海南陵水香水湾楼盘，房屋交易税费是指签署预售协议时需缴纳的税费。买家需要缴纳契税和印花税，契税分为普通住宅和非普通住宅，普通住宅一般需要缴纳香水湾房价的1 5%，非普通住宅需要缴纳香水湾房价的...
房屋契税该交多少，房屋交易税怎样算 海南房产，香水湾独居特色的民族风情。也正是由于海南香水湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南香水湾买房。
房屋交易税费是指签署预售协议时需缴纳的税费。买家需要缴纳契税和印花税，契税分为普通住宅和非普通住宅，普通住宅一般需要缴纳海南房价的1.5%，非普通住宅需要缴纳海南房价的3%；），印花税要缴纳海南房价的0.05%。卖方需要缴纳印花税、营业税和个人所得税，印花税为海南房价的0.05%，营业税为海南房价的5.5%（个人购买住房不满2年的普通住房），个人所得税为：（转让收入－房屋原纸－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%。
房屋契税该交多少
公有住房的契税为成交总价（或评估价）的1.5%。
普通商品房的契税为成交总价（或评估价）的1.5%。
高档住宅的契税是成交总价（或评估价）的3%。
陵水香水湾房产只要经过一次交易就要交一次契税。
房屋买卖所涉及到的需要缴纳的税费类型还是较多的，且都有一定的标准，大家在买卖住宅时要了解清楚需要缴纳的各类税费，防止因税费不明而带来纠纷，上文为大家简单叙述了买卖双方需要缴纳的税费类型及计算公式，但不同省份在房屋买卖时的税费计算略有差异，还是要依照当地买卖陵水香水湾房产政策进行缴纳。
香水湾楼盘推荐
1、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，
2、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，产权年限70年。
3、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，物业费花园洋房:3.8；酒店式公寓:4.8；别墅:5.8元/平米/月。
4、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），容积率0.59。
5、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），医院配套有陵水县人民医院 (300米)椰林卫生院预防接种门诊 (1.2公里)陵水黎族自治县中医院 (1.9公里)陵水黎族自治县妇幼保健院 (1.8公里)；
6、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，物业公司是海航物业管理有限公司。
7、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于信达·怡海湾，开发商是怡丰集团。
8、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，绿化率64.8%。
9、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，生活配套有南湾猴岛、天涯海角游览区、南山文化旅游区、大东海风景区、鹿回头公园、蜈支洲岛海上乐园等著名景点。
10、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ，楼盘卖点，精装修、拎包入住，亚龙湾爱琴海岸酒店运营团队……卖点众多，精彩无限。。
香水湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在香水湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
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