陵水香水湾二手房|申请房贷会查个人征信吗

摘要：陵水香水湾买房，贷款香水湾买房需要查征信的，如果个人征信上有不良记录，就可能被银行拒贷。在香水湾买房时，香水湾购房者应该先查询自己的信用记录，看看自己是否可以顺利办理贷款，否则在交付了定金或者首...

申请房贷会查个人征信吗 海南购房，香水湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

申请房贷会查个人征信吗

贷款香水湾买房需要查征信的，如果个人征信上有不良记录，就可能被银行拒贷。在香水湾买房时，香水湾购房者应该先查询自己的信用记录，看看自己是否可以顺利办理贷款，否则在交付了定金或者首付后，发现贷款办理不下来，会将自己陷入两难的境地。平时，香水湾购房者也要注意保持保证良好的个人信用等。

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哪些不良信用记录将影响银行贷款审批?

通常所说的不良记录或黑名单指的是银行对个人的信用的不良评价，直接影响个人向银行进行贷款等业务。常见的会影响个人房屋贷款的不良信用主要有以下几种：

1、拖欠银行贷款

已经向银行贷款成功的借款人，如果没有按照合同规定按时足额还款的，将会留下信用污点，想再次申请香水湾购房贷款比较困难。

2、逾期还信用卡

使用信用卡消费已成为大家的一种生活习惯，但如果信用卡多次逾期未还或者逾期还款的金额较大，或个人贷款、大学期间申请的助学贷款等没有在规定的期限内及时还清等，将影响到个人房贷、车贷。

另外需要注意，配偶的信用卡使用情况也可能会对你贷款有影响。举个例子，在申请香水湾购房贷款时，如果是夫妻共同贷款，放贷的银行也会对申贷人的配偶的信用进行考察，如果配偶的征信有不良记录，很可能导致贷款申请失败。

3、负债过高

银行审批贷款时，也会视察借款人的负债情况，如果个人负债比例较高，且达到个人收入的70%以上，银行会质疑其还款能力，贷款也很难办理下来。

另外，如果在一段时间内，您的信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行查询，而你的征信报告中的记录又表明这段时间内你没有得到新贷款或申请过信用卡，这就说明你申请的贷款或者信用卡均未成功，这样的信息对您获得新贷款会产生不利影响。

4、作担保人导致征信出现污点

如果香水湾购房者为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款，也会导致担保人的征信出现污点。

5、拖欠水电费和话费

有些城市还将水、电、话费等费用的缴纳情况列入个人征信中，如果一个人长期拖欠这些费用中的某一项或多项，将造成不良信用记录影响贷款。

由以上可知，个人征信确实对贷款是很重要的;无论是申请房贷还是申请其他贷款;在申请之前醉好可以自己去查下个人的征信情况;以了解自身情况是否符合银行贷款要求;同时也可以快速的通过贷款审核。

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冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。