陵水县房贷评估费一定要交么？

摘要：陵水买房，房贷评估费不一定要交，因为在一般情况下买新房做按揭不需要交评估费，因为按揭的确信认价值即为海南购房合同的买卖价格，不需要额外评估，如果是购买二手房，那么需要请具有专...

房贷评估费一定要交么？ 陵水县房子，陵水的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在陵水购房。

房贷评估费一定要交么？

房贷评估费不一定要交，因为在一般情况下买陵水县新房做按揭不需要交评估费，因为按揭的确信认价纸即为陵水购房合同的买卖价格，不需要额外评估，如果是购买陵水二手房，那么需要请具有专业资质的陵水房产评估公司进行评估，收费标准会有差异，一般收取评估价的0.1%-0.5%不等。

u=2022965534,3462337547&fm=26&gp=0.jpg

需要做陵水房产评估的情况有哪些

1、二手陵水县房价格明显过低：购买陵水二手房需要缴纳一定的税费，税费与陵水房产价格紧密相连。当陵水房地产管理部门认为房屋价格明显低于陵水房地产价纸，交易双方又不愿意调整的，就会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的陵水二手房进行评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。

2、买卖双方认为有必要：一般情况下，买卖双方都能自行确定交易价格，但如果有一方或双方对交易的陵水二手房的价格没有概念，又不相信对方的报价或中介机构的评估，那就可以自行委托或双方共同委托有资格的评估事务所进行评估，然后参考评估价格确定双方的交易价格。

3、申请抵押贷款：向银行申请陵水房地产抵押贷款时，银行为确定抵押物的担保价纸，需对抵押人的陵水房地产进行估价或者有些借款人想知道获得的贷款金额，也会提前委托评估机构对自己的陵水房地产价纸进行评估。

4、发生陵水房地产纠纷：当交易双方发生陵水房产纠纷，一方或双方可委托专业评估机构对纠纷案件中涉及的陵水房地产进行评估，为协议、仲裁、诉讼等方式提供参考依据。

5、办理陵水房地产保险：陵水房地产保险估价，分为陵水房地产投保时的保险价纸评估和保险事故发生后的损失价纸或损失程度评估。简单来说就是评估有可能因自然灾害或意外事故而遭受损失建筑物的价纸。

陵水县买房优势：陵水县房价，谈及秀美，它有清水湾、香水湾和土福湾，个个“楚楚动人”；谈及险峻，它有千峰竞秀的吊罗山脉横贯西北；谈及独特，它有全国唯一的半岛型、开放型猕猴省级自然保护区；谈及美食，它有让人垂涎的“陵水酸粉”；谈及沧桑，它有海南第一个苏维埃政权旧址……它，其实就是陵水，不比三亚的蜚声中外，不同万宁的侨乡定位，处在北纬18°的热带与亚热带分界线上，它自有其特色所在。