摘要：海南陵水土福湾买房，维修基金是按照陵水土福湾购房款的2%-5 2%来收取的，也有不少地区是按照建筑形式来规定收费的，譬如说多层住宅按100元 平方米来交纳维修基金，高层全现浇结构住宅按150...
土福湾房屋维修基金如何收取 海南陵水土福湾房产信息网，土福湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
维修基金是按照陵水土福湾购房款的2%-5.2%来收取的，也有不少地区是按照建筑形式来规定收费的，譬如说多层住宅按100元/平方米来交纳维修基金，高层全现浇结构住宅按150元/平方米来交纳维修基金，而高层框剪结构按200元/平方米来交纳维修基金。
售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。陵水土福湾购房者按陵水土福湾购房款2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托陵水土福湾房地产开发企业代交。委托陵水土福湾房地产开发企业代交的，陵水土福湾房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
维修基金由开发商代收，开发商再转交海南房产管理中心。一般业主要在办理海南房产证前一个月交给开发商，然后开发商转交海南房产管理中心。开发商如果要求业主在交首付时把物业维修基金一并交齐，那么开发商必须交上提前收的这段时间的银行利息。
对于房屋维修基金很多陵水土福湾购房者都已经理解了，而对于房屋维修基金的缴纳时间来说，陵水土福湾购房者都是比较关心的。一般来说在房屋交付之前，业主就应该将房屋维修基金缴纳完毕。
对于房屋维修基金的缴纳方式有两种，首先业主可以自己直接存入到房屋专项维修资金专户中，其次如果业主觉得自己交纳维修基金比较麻烦的话，也可以委托陵水土福湾房地产开发企业代交。
土福湾优质楼盘推荐
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9、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)，绿化率35%。
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