陵水房产网lingshui
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房攻略 > 正文

“差户型”有什么特点?选户型时一定要避开

编辑:臻房小谢日期:2021-01-08 08:37:21 浏览量(

摘要:陵水新房,海南买陵水房子是用来住的,除了小区位置好、环境好、邻居素质高之外,户型挑选也非常重要。如果户型选的不好,一来住进去陵水县购房者可能浑身不自在,如果长期居住对身体也不好。我们都...

“差户型”有什么特点?选户型时一定要避开 海南楼盘,陵水独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

“差户型”有什么特点?选户型时一定要避开

陵水买陵水房子是用来住的,除了小区位置好、环境好、邻居素质高之外,户型挑选也非常重要。如果户型选的不好,一来住进去陵水购房者可能浑身不自在,如果长期居住对身体也不好。我们都知道好户型的标准,今天,小编就为大家讲讲“差户型”有什么特点?选户型时一定要避开!

“差户型”有什么特点?

1、户型通透性差

房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏,也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔,夏日室内空气偏高。户内的空气对流是一项很重要的环保指标,只不过长期以来不太被人重视罢了。

2、户型动静相扰

所谓动静结合实际上也就是房间功能组合要趋于合理。例如按照生活起居方便的要求,卧室位置要求深一些,户门醉好不要直接面对着厅。同时卫生间与主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离,以免互相干扰。

3、户型大而无当

大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计,房屋整体功能要相应增加;房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高,切忌大而无当。从我国目前家庭结构看,长时间内都将是三口之家。主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。

陵水买房选户型要注意哪些事项?

注意1、通风及采光

保证户型透风效果良好,要尽量做到南北通透,并非南北都有窗才叫南北通透,要看窗户之间能否形成对流。采光一方面看开间与深化比,另一方面还要注意户型周边因素的遮挡及所在楼层的层高,楼层越高采光越好。厨房厕所是湿气比较重的两个区域,要尽量做到独立采光通风,也就是避免暗厨暗卫,当然,醉好是各个空间均可以自然采光的全明户型。

注意2、动线合理

户型的设计影响到动线的走向,动线的走向会影响到居住的便捷性。户内主要动线有三类,分别是居住动线、家务动线、访客动线,动线之间交叉部分越少越好,良好的动线可以简单理解为从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉。

注意3、开间及进深

开间指户型东西之间的距离,进深指户型南北之间的距离;也可根据房间门的朝向来确定开间和进深,房门进入的方向的距离为进深,左右两边距离为开间。

开间小、进深大,则会影响户型采光通风;开间过大、进深太小,采光通风虽然好,但不利于房间保温。开间和进深的比例2:3比较合适,比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

综上所述,陵水买房对于我们每个人来说都是一件大事,因此一定要选合适的户型。提醒陵水购房者陵水买房前要做好选户型的功课,帮你快速找到好户型。

陵水买房优势:椰林镇(市区)椰林镇既是陵水县城中心区域,也是陵水县政府驻地。虽然这里距海边还有一段路程,不能就近亲海,但有陵水河穿城而过,主打的是河景盘,适合长期居住或者touzi需求。,海南买房

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

陵水房子 清水湾房价暴跌 土福湾商品房 土福湾房价走势 香水湾小户型 陵水房价下跌 土福湾小户型 香水湾养老 陵水买房优势 土福湾养老 陵水房价趋势 陵水二手房 陵水限购 陵水现房 香水湾公寓

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 陵水
    恒大海上帝景
    23000
  • 陵水
    雅居乐山海间
    21000
  • 陵水
    雅居乐清水湾
    28000
  • 陵水
    香水湾1号
    1500万元/套起
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470