购房指南一：买卖方交易容易忽视四大证件

摘要：清水湾房子，房屋和人一样，都有自己的身份证—清水湾房产证。其实，房屋买卖时，涉及的证件远不止清水湾房产证，它们也影响到业主日后生活是否便捷。例如，用电证、 ...

购房指南一：买卖方交易容易忽视四大证件 陵水清水湾房产信息网，海南岛清水湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

房屋和人一样，都有自己的“身份证”—陵水清水湾房产证。其实，房屋买卖时，涉及的证件远不止陵水清水湾房产证，它们也影响到业主日后生活是否便捷。

例如，用电证、做饭的燃气证，冬季取暖的供热证等等。这些在交易过程中容易被忽视，那么，在房屋交易后，这些证件如何过户呢？

1、用电证

在办理用电证过户时，需要携带陵水清水湾房产证、买方身份证原件和电费号到辖区的国家电网营业厅办理。

2、公共事业证

公共事业证过户时，需要携带陵水清水湾房产证、买卖方双方的身份证到房屋所属地区的公共事业办理。

3、供热证

供热证过户需要携带陵水清水湾房产证、买方的身份证到房屋所在地的热力公司办理。

4、有线电视证

有线电视证过户需要携带陵水清水湾房产证、买卖方身份证原件到广电大厦或小区所属辖区的有线营业厅办理。

房天下提醒，购陵水清水湾买房屋时，不要以为过户了就好了，海南购房者选清水湾二手房和清水湾新房有所不同，需要检查和注意的事项也不同，清水湾新房只需要新开户就可以，清水湾二手房相较于清水湾新房更麻烦！后，海南购房者办理交接时，要与卖方多进行沟通，切莫大意！

清水湾楼盘排行

1、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，物业费9.50元/平米/月。

2、钻石海岸： 均价35000元/㎡，楼盘地址：陵水清水湾赤岭风景区。

3、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，医院配套有301医院服务中心、武警总医院(已建设完毕)、英州镇卫生院；

4、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ，生活配套有莱佛士酒店(2公里)联华优购南果(1.3公里)富安娜家纺(900米)中国移动清水湾专营店(650米)中国农业银行(420米)中国银行(680米)。

5、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，产权年限70年。

6、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，产权年限70年。

7、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于红磡香水湾·天海，开发商是海南万福实业有限公司。

8、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，绿化率50%。

9、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于海航陵水YOHO湾，开发商是陵水海航touzi开发有限公司。

10、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，周边娱乐有海韵广场酒吧街 (500米)陵水都乐国际影城 (200米)红馆量贩式KTV (650米)如意音乐吧 (770米)。

清水湾年平均温度19~22℃，清水湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着清水湾养老配套日益完善，清水湾房价将一路高涨。清水湾买房还是要早买。

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