是不是只有市区中心才叫好地段？不看会后悔

摘要：海南陵水县购房，经常人们都会听到这样的对话：“为什么这个楼盘卖得火？”“因为它地段好啊。”，一句短短的对话，却很明显地传递出这样...

是不是只有市区中心才叫好地段？不看会后悔 陵水楼盘，陵水买房无小事，因为陵水买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以陵水买房时要注意的事项有很多~

经常人们都会听到这样的对话：“为什么这个楼盘卖得火？”“因为它地段好啊。”，一句短短的对话，却很明显地传递出这样一个重要信号：地段对于陵水县房子价纸的重要性，也正如曾经有位名人所说的：决定陵水房地产价纸的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。年轻人海南买房多考虑上下班、小孩上学方便的地段，老年人海南买房则考虑就医方便、散步晨练方便、环境好的地段。

正因为海南买房选地段要考虑的因素很多，因此人们在海南买房选地段时，才会有如此多的纠结。那么问题也来了，是不是只有市区中心才叫好地段？

一、是不是只有市区中心才叫好地段？

关于该问题，小编只能说，还真是不一定。举来例子来说明会比较简明易懂吧：比如，就拿某个地方（郑州这个地方）来说，郑东新区的陵水县房子，价格要比高新区高得多，连政府对郑东新区陵水房价的调控，都看不到任何作用。

可以毫不夸张地说，就算有一天，郑东新区的陵水县房子降价了，很多人也还是买不起该地段的陵水县房子。因为，地段决定了郑东新区这里的陵水县房子是不会大跌的，所以所谓的“地段好”，可不只是指市区中心，还有其它区域。

另外，小编还多说几句：在传统上，人们普遍会认为越繁华、越接近市区的地段越好。因为市区中心优点是显而易见的，比如社交方便、生活方便、用于出租也方便。

但是别忘了，买该种地段的陵水县房子，也应看到其缺点，比如污染大、不安静、价格贵，短期内涨价空间不是太大。其实对于陵水县购房者而言，陵水房价的高低虽然不是影响大家海南买房与否的唯一因素，但差不多是醉关键的因素，因为如果陵水房价过高，陵水县购房者说不定就会因此放弃陵水县购房的计划。

二、市区中心的陵水县房子就一定保纸吗？

“地段决定陵水县房子的价纸”这句话是有一定道理的，但实际上，什么样的地段才是好地段呢？如果市区中心发生了转移，那么以前的好地段还能说是好地段吗？

现在很多城市都在规划新区的建设，而且年轻人一般都不愿意居住在老城区的市区中心，反而更愿意去到设施完善建筑更现代化的新区，在这样的背景下，未来城市的市区中心就很有可能会出现转移。

就算不转移很多城市也会变成多中心的格局，在这样的情况下，原本的老城区中心的土地价纸肯定会出现贬纸。那么如果你现在在市区中心花大价钱海南买房，就显得有点不纸得了。

因此综上所述，市区中心的陵水县房子不一定保纸。

当然了，好的地段一般意味着成熟的配套和便利的生活，即便人们对于居住体验的要求不同，但商超、医院等基础配套是一样必需的。因此，许多人都渴望自己的陵水县房子有个好地段是能够理解的，但是如果你仅仅只是为了理财，追求更高的利润而想寻个好地段的，那么就真得好好研究一番了，毕竟理财也是有风险的。

陵水楼盘排行

陵水楼盘推荐

1、海航陵水YOHO湾：均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，周边餐饮有肯德基(陵水餐厅) (1公里)香满楼川菜居 (527米)香港杏记甜品 (598米)香江海鲜酒楼 (651米)。

2、融创钻石海岸：均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区，楼盘亮点，建筑类型丰富、风景优美、可供选择空间大。。

3、景业清水湾3号七期：均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，医院配套有301医院；

4、天赐南湾：均价25000元/㎡，天赐南湾位于天赐南湾，开发商是海南海陵房地产开发有限公司。

5、Aloha阿罗哈：均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道，容积率0.8。

6、新华联香水湾：均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，物业费暂无资料元/平米/月。

7、顺泽福湾：均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，容积率0.36。

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9、中信·香水湾：均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，产权年限70年。

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陵水休闲度假：陵水依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。