陵水买房将成奢望，香水湾1号新房早买更划算~

摘要：陵水买房将成奢望，香水湾1号新房早买更划算~限购以来，海南陵水县购房成交量下滑、房屋空置率变高，海南房产还能买吗，香水湾1号买房是不是真的划算？香水湾1号商品房将来可想而知，下面是香水湾1号的详细介绍。。。...

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陵水买房将成奢望，香水湾1号新房早买更划算~陵水这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在香水湾1号买房子。海南陵水房子能touzi吗，香水湾1号买房是不是真的划算？香水湾1号商品房今后显而易见，香水湾1号位于陵水香水湾A区，下面是陵水香水湾1号的详细介绍。。。

一、香水湾1号商品房有什么优势

香水湾1号位于陵水香水湾A区，开发商是远东集团控股海南香水湾海滨假日酒店有限公司，物业公司是香港康年酒店集团有限公司，大家都说现在陵水房价太高太贵，还一直是上涨趋势，让想香水湾1号买房的人望而却步！但是亲，如果陵水房价降了，你真的敢买吗？

1、香水湾1号周边配套：周边商场有鼎同超市 (910米)香水湾度假酒店商场 (752米)奥特莱斯国际购物中心 (8公里)，周边医院有坡尾第三卫生室 (931米)陵水县城医院 (7公里)光坡镇新岭村卫生室 (852米，周边学校有香水湾幼儿园 (198米)香水湾幼儿园 (397米)港坡小学 (468米)陵水黎族中学 (714米)，生活配套有社区小集市 (500米)中国银行ATM (512米)，娱乐配套有巴迪摩尔酒吧 (517米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (500米)水乡情大堂吧 (640米)，餐饮有等公共配套。

2、香水湾1号生纸空间：在香水湾1号买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南香水湾1号房产仍会是一个持续上升的阶段。

3、香水湾1号未来房价：未来香水湾1号房价上涨的趋势不会变，随着香水湾1号养老配套日益完善，香水湾1号房价将一路高涨，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着香水湾1号未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好香水湾1号，准备在香水湾1号发展的，而这些人来香水湾1号后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南香水湾1号的新房有没有生纸空间？简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

4、香水湾1号楼盘优势：香水湾1号“度假型”需求购房者普遍特征分别为：1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来；2、平时工作事业比较繁忙，有时间就过来读度假，居住时间较短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建议选择海南的东线城市（比如海口、文昌、万宁、陵水）和三亚，海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后，一家人节假日或春节到海南度假、旅游。

二、陵水县房子该不该买？

陵水县房子该不该买？众人皆知，海南是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及生纸潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海南陵水过冬，海南光旖旎，海南陵水人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。所以，海南陵水房产还是纸得买，2020海南陵水房价将一直上涨！

1、陵水房价：海南陵水房价均价40368元/㎡，随着陵水环境的不断改善，陵水房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是陵水气候，冬天暖和。随着陵水公共配套的日益增长，陵水未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了陵水房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为陵水买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

2、陵水优势：随着海南房地产市场的发展，尤其是国际旅游岛政策的正式实施之后，除了三亚、海口这两个“领头羊”之外，越来越多的购房者将目光投放到了海南二三线城市，陵水也算其中的热点区域。陵水交通距海口3小时，距三亚约90分钟。，景区有分界洲岛，南湾猴岛，香水湾，气候与三亚无异，冬季气温高，干湿季分明，夏秋多雨，冬春干燥，年均温度25.2℃，陵水人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，陵水水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。

3、未来陵水房价趋势：海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制touzi客和跟风在陵水买房的。而且陵水短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。陵水房价上涨，陵水购房政策已经开始收紧，外加房地产税政策蠢蠢欲动，很有可能在房价暴涨之后出现一些体制缺陷，房价极有可能出现松动，届时香水湾1号买房正合适。

4、陵水房价生纸空间：海南实施全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海南陵水房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在陵水买房的时候，其他人已经在毫不犹豫的下手了，不久之后100万在海南买房的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。想要陵水房价下跌无疑是天方夜谭。即使陵水楼市不景气，国家也会像2015年一样出台各项利好政策稳定陵水房价，调控房地产市场健康发展。所以香水湾1号买房还是越早越好，不然陵水房价又要上涨了，越等越买不起!

5、陵水房产以后怎么走？海南省出台XG政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是陵水凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南陵水过冬，致使海南陵水房产项目的购买需求量变大，醉终很有可能会触发陵水房价的小幅度上涨。

总结：这次调控之下，陵水房价趋于稳定！一方面限贷XG限售让不少人失去香水湾1号购房资格，另一方面陵水房价居高而绝大部分人接受不了，但开发商及炒房者死撑不降，造成陵水房价继续上涨！如今香水湾1号买房门槛提高，趁早买房更为划算，陵水空气质量没得说，适合养老度假。陵水房价再向上是迟早的事。要明白，你在陵水买房是为了养老，主要是陵水气候，冬天暖和。

三、香水湾1号买房资格：

香水湾1号购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在香水湾1号购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"香水湾1号房产价纸被低估，香水湾1号房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

海南醉具中国蔚蓝资产，放眼全国，环境、资源优势无可比拟、复制，未来前途无量。

加上自贸港建设为其镀金，以目前海南香水湾1号房价来看，海南目前房子现在是被严重低估了，这种低估随着时间的不断推移，一定会补偿回来。

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