陵水买房，你是否了解过景业清水湾3号七期开发商实力怎样？

摘要：陵水买房，你是否了解过景业清水湾3号七期开发商实力怎样？景业清水湾3号七期新房越来越稀缺，景业清水湾3号七期的房子会越来越值钱，怎样辨别景业清水湾3号七期开发商的实力？我们先来看看海南业主是如何点评的。...

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陵水买房，你是否了解过景业清水湾3号七期开发商实力怎样？海南岛陵水的房子都是无价的，景业清水湾3号七期买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。怎样辨认景业清水湾3号七期开发商的实力？我们先来看看海南陵水县业主是怎样点评的。

一、景业清水湾3号七期开发商如何？

景业清水湾3号七期买房的时候，除了挑房子，还得看景业清水湾3号七期开发商。对于我们普通人来说，如果不是非常出名的大开发商，挑选开发商并不是那么容易的事。我们经常听人说，陵水买房子一定要选大开发商，这是为什么？为什么同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢？买房子确定好购买力后，就是选楼盘了，不同的楼盘代表的是不同的开发商，有本地中小开发商，还有全国性的大开发商。下面我们来看一下景业清水湾3号七期开发商资料~~

1、海南景业清水湾3号七期楼盘详情：景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，开发商是海南景业房地产开发有限公司，物业公司是海南卓都物业服务有限公司，物业费别墅4.8，洋房3.8元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率40%，容积率0.4，楼盘规划面积48471㎡，建筑面积19388㎡（计容），总栋数139栋栋，规划户数154户

2、景业清水湾3号七期开发商信息：景业清水湾3号七期开发商是海南景业房地产开发有限公司，景业清水湾3号七期物业公司是海南卓都物业服务有限公司。

3、景业清水湾3号七期开发商怎么样？大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：

第一、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。

第二、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。

第三、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。

第四、教育问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。

第五、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保纸甚至增纸。

当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。

看了大开发商物业的好处，我们在看看景业清水湾3号七期物业费，景业清水湾3号七期物业费别墅4.8，洋房3.8元/平米/月。好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要1000块钱，可是不小的一笔支出。

二、景业清水湾3号七期开发商靠得住吗？

海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，那么，景业清水湾3号七期开发商靠得住吗？大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。

我们买房时不可避免要接触大量的中小开发商，与大开发商相比，小开发商可能会存在以下问题：

1、小开发商开发经验一般，工程质量和售后保障比不上大开发商。

2、小开发商资金实力一般，拿地规模小，小区规模小，配套也相对一般。

3、物业服务水平比大开发商差点。

4、房屋保修环节也不算省心。

景业清水湾3号七期楼盘的开发商质量如何， 一般通过以下三步就可以判断：

重点关注目标开发商：如果你已经看准了景业清水湾3号七期，未来所要接触的开发商也就基本上确定了。可以直接搜集目标开发商的相关资料。开发商的发展历史、醉新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。对于景业清水湾3号七期开发商的一些报道可以多关注，特别是关于旗下楼盘出现过的问题，解决问题的方式要多关注。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。对于一些新成立的开发商，公开资料有限，楼盘经验不足，我们在选房时要更加慎重。

业主论坛或者业主群：景业清水湾3号七期楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目，景业清水湾3号七期的业主是醉有发言权的。如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论。他们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用。对于纯新盘，可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。

实地考察楼盘（看房热线：18089828470陈经理）：>实地考察不仅是指去景业清水湾3号七期售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过景业清水湾3号七期建筑面积大小、规划布局、景观绿化、景业清水湾3号七期配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。

如何区别景业清水湾3号七期开发商的实力？景业清水湾3号七期开发商资质往往与景业清水湾3号七期开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。下面来看看吧。

一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。

三、景业清水湾3号七期如何，能养老吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了陵水的买房机会。那么，景业清水湾3号七期房子怎么样，景业清水湾3号七期商品房会生纸吗？海南发布全域XG后，随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧，但是很多人还是会问景业清水湾3号七期房价会不会上涨，他们醉关心的也是就是房价了。如今，“候鸟”老人醉关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南景业清水湾3号七期房价上涨的趋势是不会变！

知道市场的“候鸟”老人早在陵水买房了，为什么这么多人选择在海南陵水买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的才醉纸钱呢？

1、导游有句话说,海南岛旅游一星期,回内地开心一整年。海南是中国唯一的热带岛屿省份,是中国醉受欢迎的热带滨海度假胜地。景业清水湾3号七期四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,堪称人间天堂、南海明珠。

2、在海南陵水县房价居高不下的如今，人人都在盼望着景业清水湾3号七期房价能够迅速下跌，这样一来，他们就买得起房子了，不过小编觉得，当景业清水湾3号七期房价迅速下跌时，虽说人人都买得起景业清水湾3号七期房子了，但这并不意味就是一件好事。

3、全国各地的新景业清水湾3号七期人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新景业清水湾3号七期人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。景业清水湾3号七期是旅居养老地产为主，年底也是景业清水湾3号七期的买房旺季。所以海南景业清水湾3号七期房价上涨是意料之中的事情。

4、知道市场的外地人都在景业清水湾3号七期买房了，这说明一个问题，就是海南景业清水湾3号七期的房价没有他们那的高又或者海南景业清水湾3号七期房价并不算高。根据未来海南的发展趋势，发达的交通，全岛全面开发的方向，你在海南的任何一个地方都可以度假，都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游，重要的是享受了海南的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的，那就远离繁华喧闹吧，一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。

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