物业漏水停水停电违法吗，物业漏水停水停电违法吗怎么投诉

摘要：物业漏水停水停电违法。根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接...

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物业漏水停水停电违法。根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向醉终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收这些费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。同时，《民法典》第九百四十四条也规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

因此，物业无权因漏水问题停水停电，这种行为侵犯了业主的合法权益。如遇此类情况，业主应积极与物业沟通并要求其恢复供水供电，如物业拒不履行，可向相关部门投诉或寻求法律援助。

物业漏水停水停电违法吗怎么投诉

当物业因漏水问题停水停电时，这种行为是违法的。根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向醉终用户收取有关费用。也就是说，业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。

因此，即使物业因漏水问题需要停水停电，也必须事先征得业主的同意，并依法依规进行。如果物业未经业主同意就擅自停水停电，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

投诉方式可以有多种，以下是一些常见的途径：

1. 与物业沟通：可以尝试与物业公司负责人进行沟通，表达诉求并要求其恢复供水供电。

2. 向业主委员会反映：如果物业没有积极回应，可以向业主委员会反映情况，要求其协调解决。

3. 向相关部门投诉：根据《物业管理条例》第7条的规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。因此，可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉，要求其介入调查并处理。

4. 寻求法律援助：如果以上途径都无法解决问题，还可以考虑通过法律途径解决，如起诉物业或相关责任方。

在投诉过程中，建议保留好相关证据，如照片、视频、合同等，以便更好地维护自己的权益。

法律依据：

《物业管理条例》第四十五条，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。

有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

第七条，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

以上内容仅供参考，如有需要，详情请咨询律师或其他专业人士及机构。

物业漏水停水停电违法吗

物业因漏水停水停电是违法的。

根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，供水供电人当然享有停水停电的权利。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向醉终用户收取有关费用。也就是说，业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。

因此，即使业主未交水电费，供水公司和供电公司也无权直接停水停电，而应该通过合法途径，如通知业主催缴物业费，或者与业主协商解决。如果业主仍不履行义务，供水供电人可以采取合法手段来维护自己的权益。

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